不動産向けブロックチェーンソリューション
デジタル資産で不動産投資管理を加速
問題
資産運用会社は、投資家のオンボーディングとサブスクリプション管理のコストをカバーするために、比較的高い最小投資額を必要とします。これは小規模投資家の参加を妨げ、資本の迅速な蓄積を妨げます.
ソリューション
Codefiを使用すると、資産運用会社はデジタル資産のライフサイクル管理、ポートフォリオガバナンス、および投資家向け広報活動を合理化できます。カスタマイズ可能な資産の発行、規制コンプライアンスの順守、オンボーディングの加速、および資産の直接配布を促進します。これにより、時間とコストを節約でき、企業は最小サブスクリプション額を減らすことができます。迅速にカスタマイズ可能な発行により、投資家の要求をより正確に満たすことができ、カウンターパーティのリスクを軽減し、流動性の可能性を向上させることができます。.
マタキャピタルとCodefiのパートナーシップについて読んで、投資家の最低サブスクリプション額を1ユーロに削減→
不動産開発のための代替融資オプションへのアクセスのロックを解除する
問題
不動産開発会社は、新しいプロジェクトの資金調達という課題に直面しています。単一のローンソースを使用すると高金利が発生しますが、クラウドファンディングとローンシンジケートの管理は困難です.
ソリューション
Codefiは、資金調達バリューチェーンの複数の参加者間の直接的な相互作用を促進することにより、代替の資金調達モデルへのアクセスを簡素化します。データとドキュメントの安全な許可された共有により、資金調達とローンのシンジケートプロセスの透明性を確保します。これにより、開発者の投資家管理が合理化され、投資の透明性と投資家の継続的なROI追跡が保証されます。.
ローンと住宅ローンの証券化に革命を起こす
問題
ローンと住宅ローンの承認は、標準化されていない紙ベースのプロセスでは依然として時間がかかり、安全ではありません。多くの場合、意思決定は古い情報に基づいて行われ、現金の調整には、投資家のキャッシュフローに影響を与える決済の遅延が発生することがよくあります。.
ソリューション
Codefiは、銀行機関に、検証済み情報の単一バージョン、安全なデータ共有、不変のトランザクションモニタリング、およびリアルタイムの支払い決済を提供します。ローンを、所有権やローン支払い履歴などの関連データを含むようにプログラムされたデジタルセキュリティに変換して、資産サービスの決定をサポートします。スマートコントラクトを利用して、支払いを収集して受益者に分配し、規制当局にリアルタイムのレポートを提供します。これにより、ローンまたは住宅ローンのライフサイクル管理がはるかに効率的になります。さらに、資産パフォーマンスの正確な証明は流通市場への信頼を生み出します.
スマートプロパティマネジメントを有効にする
問題
大規模な不動産管理会社は、グローバルポートフォリオの非効率的な監視に耐えています.
ソリューション
ブロックチェーンは、安全なデータ共有を促進し、賃貸料の徴収と不動産所有者への支払いを合理化し、ポートフォリオ全体でプレミアムデューデリジェンスを提供します。これにより、運用効率が向上し、オーバーヘッドコストが削減され、より優れた意思決定に情報を提供するための大幅に豊富なデータが生成されます。.
土地登録をより安全、効率的、透明にする
問題
土地の所有権は引き続き紙の文書に依存しており、紛失、詐欺、および管理ミスに対して脆弱です。さらに、財産の譲渡と許可には、多くの時間と費用のかかる法的手続きが必要であり、土地を非生産的な使用に固定することがあります.
ソリューション
Codefiは、レガシーシステムの複雑さを排除し、ドキュメント認証とトランザクションの透過性を備えた、安全で不変のデジタルレジストリを提供します。信頼できる資産のタイトルと文書化プロセスは、投資家の信頼を向上させ、市場取引を促進し、金融へのアクセスを解き放ち、経済的および社会的コミュニティの発展を促進します.
英国の不動産物件のタイトルをトークン化するためのHMLandRegistryとCodefiのパートナーシップについて読む→
都市計画へのコミュニティの関与を高める
問題
都市計画に関しては、地域社会からの信頼が不足しています。によると グロブナーグループによる2019年の調査, 大規模な開発を計画するために地方自治体を信頼しているのは、公的信託の不動産開発業者のわずか2％、わずか7％です。.
ソリューション
ブロックチェーンベースの計画プラットフォームには、教育リソース、トークンベースの参加インセンティブ、および利害関係者間のフィードバックループを含めることができます。これにより、地域コミュニティを不動産開発のバリューチェーンに統合し、コミュニティの信頼を高め、持続可能な成功のためのサービスを向上させることができます。.
開発と建設の生産性を向上させる
問題
大規模な建設プロジェクトは、下請けや調達の慣行が破綻し、サプライチェーンの透明性が欠如しているため、管理がますます困難になっています。.
ソリューション
ブロックチェーンプラットフォームは、調達を簡素化し、契約管理を自動化し、製品の品質を認証し、プロジェクト管理を合理化します。完全なプロジェクトライフサイクル管理により、建設プロセスのボトルネックが最小限に抑えられ、プロセスの透明性が向上し、リアルタイムレポートの監査証跡が容易になります。.
不動産におけるブロックチェーンのメリット
資産のトークン化
不動産資産がデジタル化されると、発行者の要件を満たすようにプログラムし、投資家の仕様に合わせてカスタマイズすることができます.
プロセス効率
スマートコントラクトは、KYC / AML、コンプライアンス、レジストリメンテナンス、支払い決済、トランザクションモニタリング、レポートなどの不動産業界のプロセスを自動化できます.
コストの削減
プロセスの自動化により、手動操作やサードパーティの仲介業者の必要性が減り、時間とコストを大幅に節約できます。.
低リスク
所有権の分割、投資家の需要に合わせた調整、グローバルな流通、および発行コストの削減により、より多くの投資家プールが手頃な価格の資産にアクセスできるようになります.
流通市場の機会へのアクセス
デジタル資産と関連するネットワーク間の接続性の向上は、流通市場の機会を拡大し、流動性の可能性を向上させます.
データアクセシビリティ
ネットワークの透明性とリアルタイムの情報により、より多くの情報に基づいた不動産資産と投資の決定、およびポートフォリオ管理の改善が可能になります.
ConsenSys Codefi
デジタル資産管理のための完全なブロックチェーンアプリケーションスイート
Codefiを使用すると、資産運用会社は、許可されたブロックチェーンネットワーク上でデジタル資産、関連市場、およびデジタル金融商品のライフサイクルを作成、発行、および管理できます。.
- 金融商品を作成する 買掛金、請求書、サプライヤーサービス契約など、現在証券化されていないもの。完全にデジタル化された資産間の接続性に基づいて、新しい金融商品やサービスを形成します.
- 投資家と市場の需要をよりよく満たす 決済の遅い金融商品を再構築し、投資家の仕様に合わせて資産発行を直接カスタマイズする.
- 流動性のロックを解除する 高速で安全なピアツーピア資産転送を可能にして、流通市場の機会を拡大し、ネットワークにさらに投資家を引き付けることによって.
- グローバル市場にアクセスし、投資家ベースを拡大する, そして、国際的な流通能力を備えた管理下にあるより多様な資産を蓄積します.
- 最適を達成する 運用効率とコストの削減 自動化されたプロセス、および分散型で相互化された市場インフラストラクチャ.