Soluções Blockchain para Imóveis
Acelere a gestão de investimentos imobiliários com ativos digitais
O problema
As empresas de gestão de ativos exigem valores mínimos de investimento relativamente altos para cobrir os custos de integração do investidor e gerenciamento de assinaturas. Isso impede a participação de investidores menores e impede a rápida acumulação de capital.
A solução
O Codefi permite que os gerentes de ativos otimizem o gerenciamento do ciclo de vida dos ativos digitais, a governança do portfólio e as relações com investidores. Facilitamos a emissão personalizável de ativos, adesão à conformidade regulatória, integração acelerada e distribuição direta de ativos. Isso permite economia de tempo e custo, permitindo que as empresas diminuam os valores mínimos de assinatura. A emissão personalizável rápida também permite uma satisfação mais precisa das demandas dos investidores, reduzindo o risco da contraparte e melhorando o potencial de liquidez.
Leia sobre a parceria da Mata Capital com a Codefi para reduzir os valores mínimos de assinatura do investidor para € 1 →
Desbloqueie o acesso a opções alternativas de financiamento para o desenvolvimento imobiliário
O problema
As empresas de incorporação imobiliária enfrentam desafios para levantar fundos para novos projetos. Trabalhar com fontes de empréstimo único incorre em altas taxas de juros, enquanto o financiamento coletivo e a sindicação de empréstimos são difíceis de administrar.
A solução
Codefi simplifica o acesso a modelos de financiamento alternativos, facilitando a interação direta entre vários participantes na cadeia de valor do financiamento. Permitimos a transparência no processo de financiamento e sindicação de empréstimos com o compartilhamento seguro e autorizado de dados e documentos. Isso agiliza a gestão de investidores para desenvolvedores e garante transparência de investimento e rastreamento contínuo de ROI para investidores.
Revolucione a securitização de empréstimos e hipotecas
O problema
As aprovações de empréstimos e hipotecas permanecem demoradas e inseguras com processos não padronizados em papel. As decisões são frequentemente tomadas com base em informações desatualizadas e as reconciliações de caixa muitas vezes incorrem em atrasos na liquidação que afetam os fluxos de caixa do investidor.
A solução
O Codefi oferece às instituições bancárias uma versão única de informações verificadas, compartilhamento seguro de dados, monitoramento de transações imutáveis e liquidação de pagamentos em tempo real. Nós convertemos um empréstimo em uma segurança digital programada para incluir dados relevantes, como direitos de propriedade e histórico de pagamento de empréstimo para apoiar as decisões de manutenção de ativos. Utilizamos contratos inteligentes para coletar e distribuir pagamentos aos titulares beneficiários e fornecer relatórios em tempo real aos reguladores. Isso torna o gerenciamento do ciclo de vida do empréstimo ou hipoteca muito mais eficiente. Além disso, a prova precisa do desempenho dos ativos gera confiança em mercados secundários.
Ative o gerenciamento de propriedade inteligente
O problema
Firmas de gestão de propriedades em grande escala suportam supervisão ineficiente de seus portfólios globais.
A solução
O Blockchain facilita o compartilhamento seguro de dados, agiliza as cobranças de aluguel e os pagamentos aos proprietários, e também fornece due diligence premium em todo o portfólio. Isso aumenta a eficiência operacional, reduz os custos indiretos e gera dados substancialmente mais ricos para informar melhor tomada de decisão.
Torne os registros de imóveis mais seguros, eficientes e transparentes
O problema
Os títulos de propriedade continuam a depender de documentação em papel, vulneráveis a perdas, fraudes e má gestão. Além disso, as transferências e licenças de propriedade exigem uma infinidade de procedimentos legais longos e caros, às vezes bloqueando a terra em uso improdutivo.
A solução
Codefi elimina a complexidade dos sistemas legados, oferecendo um registro digital seguro e imutável, completo com autenticação de documentos e transparência de transações. Um título de ativo confiável e processos de documentação aumentam a confiança do investidor, ajuda a facilitar as transações de mercado, desbloqueia o acesso ao financiamento e promove o desenvolvimento econômico e social da comunidade.
Leia sobre a parceria da HM Land Registry com a Codefi para tokenizar títulos de propriedade imobiliária no Reino Unido →
Aumentar o envolvimento da comunidade no planejamento urbano
O problema
Há falta de confiança da comunidade local no que diz respeito ao planejamento urbano. De acordo com um Pesquisa de 2019 do Grosvenor Group, apenas 2% dos promotores imobiliários públicos e apenas 7% confiam nas autoridades locais para planejar o desenvolvimento em grande escala.
A solução
As plataformas de planejamento baseadas em blockchain podem incluir recursos educacionais, incentivos de participação baseados em tokens e um ciclo de feedback entre as partes interessadas. Isso pode integrar as comunidades locais na cadeia de valor de desenvolvimento de propriedade, aumentando sua confiança e melhorando seus serviços para o sucesso sustentável.
Melhorar a produtividade no desenvolvimento e construção
O problema
Projetos de construção maiores tornaram-se cada vez mais difíceis de gerenciar com subcontratação e práticas de aquisição fragmentadas e falta de transparência na cadeia de abastecimento.
A solução
As plataformas Blockchain simplificam a aquisição, automatizam o gerenciamento de contratos, autenticam a qualidade do produto e otimizam o gerenciamento de projetos. O gerenciamento completo do ciclo de vida do projeto minimiza gargalos no processo de construção, melhorando a transparência do processo e facilitando trilhas de auditoria para relatórios em tempo real.
Benefícios do Blockchain no mercado imobiliário
Token de ativos
Uma vez que os ativos imobiliários são digitalizados, eles podem ser programados para atender aos requisitos do emissor e personalizados para atender às especificações do investidor.
Eficiência de Processo
Os contratos inteligentes podem automatizar os processos do setor imobiliário, incluindo KYC / AML, conformidade, manutenção de registros, liquidação de pagamentos, monitoramento de transações e relatórios.
Custos Reduzidos
A automação do processo reduz a necessidade de operações manuais e intermediários terceirizados, resultando em economia significativa de tempo e custo.
Riscos mais baixos
Propriedade fracionada, adaptada à demanda do investidor, distribuição global e o custo reduzido de emissão garantem que ativos acessíveis sejam acessíveis a grupos de investidores maiores.
Acesso a oportunidades de mercado secundário
O aumento da conectividade entre ativos digitais e redes associadas expande as oportunidades do mercado secundário e melhora o potencial de liquidez.
Acessibilidade de dados
A transparência da rede e as informações em tempo real permitirão decisões de investimento e ativos imobiliários mais bem informados e gerenciamento de portfólio aprimorado.
ConsenSys Codefi
O pacote de aplicativos blockchain completo para gerenciamento de ativos digitais
Codefi permite que os gestores de ativos criem, emitam e gerenciem o ciclo de vida de ativos digitais, mercados associados e instrumentos financeiros digitais em redes de blockchain permitidas.
- Crie produtos financeiros que não são securitizados atualmente, incluindo contas a pagar, faturas e contratos de serviço com fornecedores. Aproveite a conectividade entre ativos totalmente digitalizados para formar novos produtos e serviços financeiros.
- Atenda melhor às demandas dos investidores e do mercado reestruturando produtos financeiros de liquidação lenta e personalizando a emissão de ativos diretamente para as especificações do investidor.
- Libere liquidez permitindo transferências de ativos ponto a ponto rápidas e seguras para expandir as oportunidades do mercado secundário e atrair mais investidores para sua rede.
- Acesse mercados globais, amplie sua base de investidores, e acumular ativos mais diversificados sob gestão com recursos de distribuição internacional.
- Atingir o ideal eficiência operacional e redução de custos com processos automatizados e uma infraestrutura de mercado distribuída e mutualizada.